Sonnige, ruhige Wohnung mit Grünblick, Alte Donau - Floridsdorf, barrierefrei, Garage

Die sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit verfügbarem Garagenplatz befindet sich in bester Lage nähe alter Donau sowie mit bester öffentlicher Anbindung (U6, Straßenbahn 25 und 26 in wenigen Stationen bei U1 Kagran) und mit bester Infrastruktur, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. (Billa im Nachbarhaus, Spar und Lidl in 200m). Das wunderschöne Naherholungsgebiet an der alten Donau mit Parks, Bademöglichkeiten und Lokalen liegt zu Fuß nur ein paar Minuten entfernt. Das großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem wunderschönen Platz für einen Schreibtisch ist ruhig und sonnig zum Innenhof gartenseitig orientiert. Die Wohnküche schaut ostseitig zur ruhigen Seitengasse. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Ein separates WC sowie das Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie Einbauschrank als Garaderobe bzw. Abstellraum runden die optimale Raumaufteilung ab. Die Einbauküche ist neuwertig, die Geräte wie Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle sind noch unbenützt. Bis auf die Einbauschränke im Schlafzimmer, der Garderobe und dem Bad ist die Wohnung unmöbliert, aber auf Wunsch werden gerne eine Waschmaschine oder einzelne Möbel überlassen. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Der Wohnung ist ein geräumiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet, im Haus sind aber auch ein Fahrradraum und eine Waschküche vorhanden und der schöne Allgemeingarten mit Terrasse lädt als Ruheoase zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ab sofort für Sie verfügbar. Provisionsfrei! Mögliche Besichtigung am Sonntag, den 1. Juni!