Top 3 - Penthousewohnung - Baustart demnächst, am Oberen Bahnweg 14a in 8523 Frauental! Provisionsfrei

Provisionsfreies Penthouse mit 2 Terrassen im 1.OG in Frauental an der Lassnitz-Nähe Bahnhof. Insgesamt befinden sich in diesem Objekt nur 3 Wohneinheiten. Direktverkauf vom heimischen Bauträger. Alle Handwerksbetriebe aus der Region. Qualität aus Deutschlandsberg von Instyle Haus..

Lage:

Nahe der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg mit ihrer Top Infrastruktur. Die Marktgemeinde Frauental bietet nicht nur für Pendler eine sehr gute Zuganbindung, sondern auch einen Nahversorger, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, Restaurants, eine Volksschule, einen Kindergarten, Spielplätze und vieles mehr. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz "Schloss Frauental" in unmittelbarer Nähe. Rad- und Spazierwege an der Lassnitz befinden sich gleich hinter dem Objekt. Eckdaten:

87,77m² Wohnfläche

36m² Gartenanteil

75m², 2 Terrassen mit Betonsteinplatten 

4 Zimmer

Abstellraum

29,58m² Wohnen/Essen/Kochen 

Badezimmer mit Dusche oder Badewanne

WC

2 Autoabstellplätze

Carport und Kellerersatzraum mit Aufpreis

Böden können noch ausgesucht werden- Landhausdiele und Fliesen 60x60cm sind Standard

Ziegelmassivbau

Luftwärmepumpe

  Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und eine Wohnung im ersten Stock mit Balkon/Terrasse errichtet. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Weitere Wohnungen: Die Top 2-Gartenwohnung: KP: 329.900€

87,42m²    WFL

260m² Gartenanteil 

2 Stellplätze

Die Top 1-Gartenwohnung: KP: 279.900€

71,82m² WFL

186m² Gartenanteil

1 Terrasse

2 Stellplätze

Gerne können Sie auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten anlegen und Sie bekommen Infos zu neuen Projekten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Perfekt für Pendler, zentral mit guter Verkehrsanbindung, Nähe Bahnhof und Koralmtunnel.