Gepflegte Wohnung mit Pkw-Stellplatz in Wilhelmsburg

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Jetzt TERMIN am 08.10.2026 buchen!

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ohne Lift und bietet eine praktische

Raumaufteilung:

sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Zentrum von Wilhelmsburg ist gut erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut verfügbar sind.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreicht man das helle und großzügig wirkende Wohnzimmer, welches unmöbliert jedoch mit einem Schwedenofen übergeben wird und damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist bereits möbliert und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Die durchdachte

Raumaufteilung:

eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein zugehöriger, nahe an der Eingangstür befindlicher PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen praktischen Mehrwert im Alltag.

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung genauer gesagt EVN Nahwärme.

Die Wohnung befindet sich in Wilhelmsburg, einer Stadtgemeinde im Bezirk St. Pölten-Land. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität, guter

Infrastruktur:

und naturnaher Umgebung. Das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zu St. Pölten und Lilienfeld ist die

Lage:

auch für Pendler interessant. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Landschaftsbereiche zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap