PASSIVHAUS - 3-ZIMMER MIT LOGGIA IN STREBERSDORF

Passivhaus

• extrem geringe Heizkosten
• absolut ruhig
• neuwertige Komplettküche
• große Loggia
• Baujahr 2006
• Wohnraumbelüftung
• Parkett
• Lift
• Marchfeldkanal Nähe
• Tiefgarage

Zur Vermietung gelangt ein attraktives, ca. 99 m² großes 3-Zimmer Apartment in Strebersdorf, Fritz-Kandl-Gasse.    Das Objekt befindet sich im 2.Liftstock eines in 2006 erbauten Passivhauses. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt auf: 

eine zentrale Diele

ein großes Wohnzimmer mit offener Küche

zwei getrennte Schlafzimmer

ein Bad mit Wanne 

ein getrenntes WC

zwei praktische Abstellräume

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich können Garagenplätze angemietet werden.

Lage:

Optimale

Lage:

für Naturliebhaber, die nicht auf die Vorteile der Großstadt verzichten wollen. Die Grünoase beim Marchfeldkanal befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet Entspannung in der Homeoffice

• Mittagspause oder nach einem anstrengenden Arbeitstag im Büro. Die Weingärten des Bisambergs oder die Donauinsel können auch in kürzester Zeit erreicht werden.

Die öffentl. Verkehrsanbindung: S-Bahn Strebersdorf (S3,S4), Straßenbahn 26, Bus 32A, 850

Nahversorgung in der Nähe: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Tankstelle, Post, Lokale, Apotheke, uvm. *Kinder: Ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Spielplatz sowie ein Hausarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: 

Diese ökologische Wohnanlage wurde aufgrund mit ihrer Konzeption mehrmals ausgezeichnet. Vier 5-stockige Kernhäuser mit insgesamt 70 Apartments in Holzmischbauweise sind ein Beweis dafür, dass ökologischer Wohnbau in Kombination mit komfortablen Wohnen möglich sind. Das Apartment ist mit einem Parkettboden verlegt und das Wohnzimmer ist mit einer neuen Küche mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich sorgt der eingebaute Lift für einen bequemen Zugang und ergänzt den hohen Wohnkomfort.  

Resümee: 

Großzügige 3-Zimmer Wohnung für Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Ideal für Singles, Paare oder Familien. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich über die Qualität dieser Immobilie!  Kaution: 3 BMM

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <475m Klinik <2.550m Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Universität <1.075m Höhere Schule <2.950m

Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <250m

Verkehr Bus <475m U-Bahn <3.375m Straßenbahn <475m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap