Jakomini / Innere Stadt (Höhe Jakoministraße): Elegante 3 ZI in der Innenstadt + Garagenplatz

Zur Vermietung gelangt diese elegante, helle Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von knapp 90 m² in der zentral gelegenen Conrad von Hötzendorfstraße, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre Eleganz und ihre zentrale Lage. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Garagen, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.

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• vielen Dank!

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Zugang zum WC
• Offene Diele mit Zugang zum Bad und zum Wohn-Esszimmer
• Ca. 24 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küchenblock und Geräten (inkl. Geschirrspüler)
• Vom Esszimmer gelangt man durch Glastüren in ein ca. 14 m² großes, separates Zimmer mit kl. Balkon (ca. 5 m², Richtung C. v. Hötzendorfstr.) sowie in ein ca. 36 m² großes, separat begehbares Zimmer
• Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• SAT vorhanden
• Kellerabteil
• Garagenplatz im Innenhof optional mietbar (€ 58,--)

Lage:

Conrad von Hötzendorfstraße (ca. Höhe Jakoministraße, Grazbachgasse): Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte

Infrastruktur:

Billa direkt gegenüber, weitere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.

Mietkonditionen

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: € 995,-- [Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (dzt. ca. € 317,--), die Fernwärme-HK (dzt. ca. € 120,--) sowie die jeweilige gesetzliche Ust.]
• Kaution: € 3.000,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.