Provisionsfrei! großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon_Top 15_EDMUND

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EDMUND

• Wohnen in Strebersdorf

Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen? T15: Praktisch, kompakt und mit zusätzlichem Freiraum: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt am Edmund Hawranek Platz 1 besticht durch einen intelligenten Grundriss auf 56 m² und einen großen nordseitigen Balkon

• ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Räume sind optimal nutzbar, hell und offen gestaltet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz für Freizeit, Urban Gardening oder gemütliche Abende.

Highlights:

57 m² Wohnfläche 2 Zimmer Großer Balkon

Praktischer, durchdachter Grundriss Modernes Badezimmer Hochwertige Ausstattung

Bezugsfertig ab Juli 2026

Bei Kauf bis Juni

• Entfall der Eintragungsgebühr bei Eigennutzung

Hochwertige Parkettböden , großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 26.500 9uro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

GreenLine steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen. Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!