3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Klimaanlage & 25 m² Terrasse | Toplage bei der Karlskirche

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Klimaanlage & 25 m² Terrasse | Toplage bei der Karlskirche

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens

• direkt bei der Karlskirche. Die Wohnung vereint urbanes City-Living mit ruhigem Wohnkomfort. Große Fensterflächen, modernes Design und eine großzügige private Terrasse mit ca. 25 m² schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mitten im Herzen der Stadt. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist voll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.  

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Zimmer: 3
• Schlafzimmer: 2
• Separate Küche
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Terrasse: ca. 25 m²

Ausstattung:

✔ Klimaanlage für maximalen Wohnkomfort ✔ Großzügige Terrasse (25 m²) mit Platz für Lounge- oder Essbereich ✔ Voll möbliert und ausgestattet ✔ Moderne Einbauküche mit allen Geräten ✔ Stilvolles Badezimmer ✔ Lift im Haus

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer absoluten Toplage bei der Karlskirche

• mitten im Zentrum und dennoch ruhig. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U1, U2, U4
• Stephansplatz (ca. 5 Minuten)
• Straßenbahnlinien 1, 2 und D  

Gesamtmiete: € 2.250,- pro Monat (inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Direkt bei der Karlskirche: Urbanes Lebensgefühl trifft ruhigen Wohnkomfort. Top Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und beste Anbindung.

Konsumenteninformation:

Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen.  Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns  gerne. Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen.