Linz-Bindermichl: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia & Parkplatz! Verfügbar ab 01. März 2026!

Linz / Bindermichl / Am Bindermichl 39 :

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 52,17 m² befindet sich in ruhiger

Lage:

am Bindermichl in 4020 Linz und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Balkon sowie ein zugeordneter Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

Zentrale

Lage:

im beliebten Stadtteil Bindermichl

Zentrumsnähe mit idealer öffentlicher Verkehrsanbindung (Buslinien, Autobahnanschluss)

Ruhiges Wohngebiet mit geringem Verkehrsaufkommen

Weitläufige grüne Innenhöfe sorgen für hohe Lebensqualität

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlage (Lissfeld), Ärzte, Apotheke, Post, Banken in unmittelbarer Nähe

Nahversorger fußläufig erreichbar

Sehr gute Freizeitmöglichkeiten

Hallen- und Freibad

Parks und Grünflächen , z. B. der "A7-Freizeitpark"

Objektbeschreibung

2-Raum-Wohnung mit Loggia

Lichtdurchflutete, gut aufgeteilte Räume

Ideal als Single- oder Pärchenwohnung

Gepflegte Wohnanlage

Mietkonditionen

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung und MwSt.: € 683,75

Parkplatz: € 25,20 / Monat

Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.835,80

Die Wohnung steht ab  01.03.2026  zur Verfügung.

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Klinik <2.525m Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <350m Universität <2.000m Höhere Schule <3.575m

Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <725m

Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <50m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <300m Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap