WOHNTRAUM MIT UNTERSBERGBLICK! 13680

Herzlich willkommen im idyllischen Rif! In einem modernen, gepflegten Wohnhaus in ruhiger

Lage:

• nahe der Königseeache
• erwartet Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung. Die durchdachte

Raumaufteilung:

bietet viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und lässt keine Wünsche offen. Helle Wohnräume, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente sorgen für höchsten Komfort. Das absolute Highlight ist der ca. 18 m² große Sonnenbalkon mit traumhaftem Blick auf den Untersberg

• ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Rif verbindet naturnahes Wohnen, entspannte Umgebung und eine sehr gute

Infrastruktur:

• ideal für Familien, Berufspendler:innen oder alle, die moderne Lebensqualität mit Bergblick und Nähe zur Stadt Salzburg suchen.
• Helle Wohnräume mit elektrischen Raffstores an den Fenstern
• Zwei Schlafzimmer
• beide mit direktem Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Separate Toilette
• Moderne Küche mit sämtlichen Elektrogeräten
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Effiziente Beheizung mittels Pellets in Kombination mit einer Solaranlage
• Energieausweis HWB 23
• Großzügiger Balkon (ca. 18 m²) mit vielen Sonnenstunden und Untersbergblick
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert
• Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Bezug ab 01.09.2025 möglich
• Mietvertragsdauer 3 Jahre   Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.