Durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bester Ottakringer Lage

Diese kompakt und effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des modernen Wohnprojekts in der Lorenz-Mandl-Gasse 19-21. Auf rund 63,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur privaten Loggia, zwei separat begehbare und vielseitig nutzbare Zimmer sowie einen praktisch integrierten Küchenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Mehrere Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum schaffen wertvollen Stauraum. Die intelligente

Raumaufteilung:

macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Das moderne Wohnprojekt überzeugt durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Grundausstattung und seine urbane

Lage:

im 16. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Lorenz Living Ottakring überzeugt durch eine zentrale

Lage:

mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Die U3 ist rasch erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights der Wohnung

3 Zimmer mit effizienter

Raumaufteilung:

private Loggia mit ca. 1,6 m²

großzügiger Wohn- und Essbereich

zwei separat begehbare, flexibel nutzbare Zimmer

ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice

praktischer Küchenbereich

separates WC

zusätzlicher Einlagerungsraum mit ca. 1,5 m²

Lage:

im 1. Obergeschoß