TRAUN: LAGERFLÄCHEN MIT PARKPLÄTZEN, BEHEIZT IN VERSCHIEDENE GRÖSSEN ZU MIETEN

Flexible Lagerflächen

• entweder die gesamte Fläche oder nur ein Teil, bzw. eine Box anmietbar
• jetzt anfragen!

Im 1. OG auch großzügige Büroflächen zu mieten

• mehr Infos auf Anfrage!

  Hier steht ein solides Lagerobjekt zur Vermietung bereit. Die verschiedenen Lagerflächen sind in einem guten Zustand teilweise mit massiven Hochregalen ausgestattet, beheizbar und bieten eine hervorragende Basis für Ihre Lagerbedürfnisse. Die Lagerfläche ist im Keller, aber gut erreichbar und verfügt über eine Rampe, die auch mit Autos und Kleintransportern problemlos genutzt werden kann. Alle Lagerabteile sind  frostsicher, beheizbar  und bieten eine  trockene Umgebung , ideal für die sichere Aufbewahrung Ihrer Waren. Zusätzlich stehen 2 kleinere  Lagerabteile mit teilweise massiven Regalen  zur Verfügung, die an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Lagerfläche!

Objektdaten:

Pauschalmiete inkl. BK: ca. ab ca. € 6/m² netto 

Ausstattung: Rolltor, frostsichere, beheizbare trockene Lagerabteile in verschiedenen Größen 

Verschiedene massive Hochregale stehen zur Verfügung

Raumhöhe: ca. 3,00 m

Anlieferung: über Rampe oder ebenerdig

Sanitäranlagen im EG

Befristung: ab 3,5 Jahre

Kaution: ca. 3 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.

Vertragskostenerrichtung und Vergebührung durch den Mieter einmalig

(Bei gewerblicher Nutzung und nicht vorsteuerabzugsberechtigen Mietern wird die oben angeführte Nettomiete um 20% erhöht)

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Sabine Pickl | Immobilienmaklerin

+43 699 123 884 24

www.immobilien-pickl.at

Sonstiges:

Hinweise: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass nur im Abschlussfalle ein Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten (bei Wohnungen 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten) zuzüglich 20 % Ust. für unsere Verdienstlichkeit in Rechnung gestellt wird, sofern im Angebot nichts anderes vermerkt ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Gemäß § 5 Absatz 3 Maklergesetz wird darauf hingewiesen, dass Immobilien Pickl als Doppelmakler tätig ist und zwischen dem Vermittler & dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gemäß EAVG seitens des Verkäufers gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Unsere Geschäftsbedingungen / Impressum sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere AGB finden sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-pickl.at. DATENSCHUTZ: Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Ihnen möglicherweise Informationen über gleichwertige Objekte per elektronischer Post zusenden werden. Wenn Sie dies nicht wollen, geben Sie uns bitte Bescheid! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Gewerbeimmobilie in der Anzengruberstraße 20 befindet sich in einer strategisch günstigen

Lage:

in Traun, die für Lager und Büros ideal geeignet ist. Die Vorteile dieser

Lage:

sind:

Öffentliche Verkehrsmittel:

Hervorragende Anbindung an Bus und Bahn, die eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Versorgung. Geschäftsinfrastruktur: Zahlreiche Dienstleister und Gastronomiebetriebe in der Umgebung unterstützen die täglichen Geschäftsabläufe. Parkmöglichkeiten: Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, was die Anfahrt erleichtert. Diese

Lage:

bietet eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und Funktionalität, ideal für Unternehmen, die in Traun ansässig sein möchten.