DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Haus - Dellach 9772 - 3532 m2  

Eigentum € 800000

Preis-Barometer: -90% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-90%

Appartementhaus / Wohnanlage / Zinshaus in Dellach im Drautal


Beschreibung


Gut vermietete Wohnanlage im Drautal

Das perfekte Anlageobjekt in Zeiten wie diesen. Mit ca. 5% Rendite ist diese Immobilie ein gutes Investment in die Zukunft.

Optionen als Wohn- und Pflegeheim bzw. touristische Nutzung denkbar.

Dellach im Drautal ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur, die nahegelegenen Firmen wie zB Europlast und Alphatech lassen auf eine gute Vermietbarkeit schließen. Für die langjährigen Mieter ist auch die Lage der Immobilie entscheidend, kurze Wege zu Schulen und Kindergarten, Lebensmittelgeschäften und öffentliche Verkehrsmittel.

Was die Immobilie zu bieten hat:

• 11 Wohnungen (50 m² - 90 m²)

• Holzheizung (jede Wohnung einzeln)

• Renovierung im Jahr 2003 Fenster, Haustüren, Wärmedämmung, Dämmung der Decke im obersten Stockwerk

• Neue Photovoltaikanlage im Jahr 2019 ca. 100 m²

• Das Garagendach wurde 2019 erneuert

• Parkplätze

• Garagen

• Kellerabteile

• das große Grundstück ( ca. ca. 3.500 m²) ermöglicht noch weitere Bebauung

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust

Gerne erhalten Sie nach allen Angaben zu Ihrer Person ( Vor- und Nachname, Wohnadresse, gültige Telefonnummer und E-Mailadresse) detaillierte Auskünfte über genauen Standort der Immobilie, Mieteinnahmen, Mietverträge udgl.

ERA Team Lienz, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz - Frau Sovek (Tel. 0043 676 7800 237)

Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 85,00HWB Klasse: D

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


Lageinformation

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