Sporgasse 12-14/10 - Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung Nähe Hauptplatz - Gefördert bis 30.06.2026

Die Mietwohnung befindet im 2. Obergeschoss mit Lift

• direkt in der Fußgängerzone und besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss. Folgende

Raumaufteilung:

wird Ihnen keine Wünsche offen lassen: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Landesförderung endet per 30.06.2026, danach wird der Mietzins angepasst. Die

Lage:

der Wohnung ist ideal für alle, die gerne schnell und unkompliziert in der Stadt unterwegs sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl Bus als auch Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Balkon ist nicht vorhanden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die abgebildete Einrichtung ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging) dient, die Möbel werden nicht mitvermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Diese attraktive Immobilie befindet sich im Herzen von Graz, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Die

Lage:

bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Zudem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Bäckereien, in der Umgebung. Ein perfekter Ort für urbanes Wohnen!