1 Monat mietfrei! PROVISIONSFREI - Büro- und Logistikfläche mit rund 18.166 m² zu vermieten - zentral in Graz Puntigam

Diese großvolumige Büro- und Lagerflächen befinden sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 18.166 m² großen Flächen erstrecken sich vom Untergeschoss bis ins 5. Obergeschoss und ist der ideale Standort für ein Logistikunternehmen oder ein Versandwarenhaus. Erreicht werden diese Flächen direkt über mehrere Laderampen von den verschiedensten Richtungen des Gebäudes, sowie auch über mehrere Lastenlifte und Stiegenhäuser. Die Flächen können auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 BMM.BMM.   Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 200 m² bis zu 18.166 m².   Mietpreis  exkl. BK, HK und USt.   Büro- & Logistikcenter   Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler

Lage:

zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare

Lage:

aus. Es sind Flächen von 200 m² bis rund 18.166 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die

Infrastruktur:

ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher

Infrastruktur:

befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die

Lage:

ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.