Modern. Kompakt. Attraktiv! ihr Neues Zuhause in Wien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im  10. Wiener Gemeindebezirk ! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf rund  39,03 m² Wohnfläche  erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnambiente

• ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 39,03 m² Zimmer: 1 Etage: 3. Stock Heizung: Gas-Etagenheizung Böden: Fliesen & Laminat Küche: Einbauküche Badezimmer: Dusche Sonnenschutz: innenliegend Lift: Personenaufzug Ausblick: herrlicher Stadtblick Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich praktische Raumaufteilung. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein gepflegtes und angenehmes Wohngefühl, während die Gas-Etagenheizung auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der  herrliche Stadtblick , der Ihnen einen schönen Ausblick über das urbane Wien bietet. Die integrierte Einbauküche ist praktisch ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und zusätzliche Privatsphäre. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auch die

Lage:

überzeugt: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit  Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie zahlreiche Ziele in Wien schnell und unkompliziert. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus  urbanem Lebensstil, praktischer

Raumaufteilung:

und hervorragender

Infrastruktur:

• ideal für Eigennutzer oder als Investment. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen!

Daniel Robin Schmidt +43 676 573 3775 schmidt@immobilien-sablatnig.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Diese attraktive Etagenwohnung in Favoriten besticht durch ihre zentrale

Lage:

mit idealer Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Banken, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.