Exklusive, Klimatisierte, Helle Dachgeschosswohnung in Sonniger Lage in Graz

Exklusive, klimatisierte, helle Dachgeschosswohnung in sonniger

Lage:

in Graz Diese exklusive Dachgeschossenwohnung im 3.OG  befindet sich in einer schönen Wohnlage ohne Lift. Sie überzeugt durch ihre  hohe Nutzerqualität  und die großzügige Terrasse, welche sich wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt.  Diese freundliche 4 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept und den schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.   OBJEKTDETAILS: Diese ca.144 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

sehr helle Küche

Wohnzimmer mit Essbereich

großer überdachte Terrasse 

modernes Badezimmer 

extra WC

Schlafzimmer

Galerieraum

Vorraum

2 Kinderzimmer

Abstellraum

Kellerabteil mit ca. 11m2

  Zusatzinformationen:

große Fensterfronten

Jalousien 

hochwertige Ausstattung

Parkett 

klimatisiert

Kosten:

Betriebskosten          € 160,-

Fernwärme                € 250,-

Investitionsrücklage  € 150,-

Verwaltungskosten     € 90,-

Heizung:  Heizung: Fernwärme über Radiatoren Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung   Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Eine perfekte Ruhelage in Innenstadtnnähe mit hervorragender Anbindung im Stadtzentrum. Hier genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at