Charmantes Einfamilienhaus in Ohlsdorf mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage!

Charmantes Einfamilienhaus in naturnaher Wohngegend Ein Zuhause mit Charme und viel Privatsphäre Sie träumen von einem Zuhause in sonniger Lage, umgeben von Freiraum und Natur? Dieses charmante Ziegelmassiv-Fertigteilhaus in der Gemeinde Ohlsdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und dem besonderen Reiz des Salzkammerguts. Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 108 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Herzstück des Hauses ist die Küche mit offenem Wohn- und Essbereich

• ein einladender Ort für gemeinsame Stunden. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Abstellräume ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der Naturbadeteich , der an warmen Tagen für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Garten sorgt. Die südliche Ausrichtung bietet viel Sonne und beste Voraussetzungen, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten
• als Gartenparadies, Rückzugsort oder Platz für gesellige Stunden im Freien. Ob als gemütliches Familienzuhause, als Rückzugsort im Grünen oder als Ausgangspunkt für die Verwirklichung eigener Wohnideen
• diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, das Leben in naturnaher Umgebung zu genießen.   Die Highlights auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 800 m² in sonniger Südlage mit Naturbadeteich

Terrasse

Balkon

Infrarot-Fußbodenheizung

Bauweise:  Untergeschoss ist Ziegelmassiv, Obergeschoss ist Fertigteilbauweise!

Schlafzimmer: 3, davon eines im Obergeschoss und zwei im EG!

Aussicht:  Grünblick mit Naturbadeteich!

Lage:

Ohlsdorf, am Tor zum Salzkammergut!

Garage

geringe Betriebskosten  (€ 180 Stromkosten inkl. Heizen)!

Mehr Fotos zur Immobilie, somit auch das Exposee und Besichtigungen!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin ab Ende Oktober, da die Eigentümer krankheitsbedingt nicht früher können!

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ernst Keplinger    /    Immobilienfachberater    /    +43 664 151 67 30    /    e.keplinger@donauimmo.at

Objektnummer: 10623 auf  http://www.donauimmo.at

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.750m Krankenhaus <7.250m Klinik <2.500m

Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <750m Straßenbahn <6.250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ruhige sonnige

Lage:

mit Naturbadeteich und die Nähe zur Autobahnauffahrt!