Nette 2-Zimmer-Neubauwohnung bei der u2

In begehrter Bestlage des 2. Bezirks, im beliebten Messecarree, gelangt diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im dritten Liftstock eines modernen Neubaus zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC sowie einen einladenden Vorraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia (Vorgartenstraße), die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.  Ausstattung Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen sowie Fernwärme sorgen für hohen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen MIELE-Geräten ausgestattet.  Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Lage:

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Lage:

direkt am Grünen Prater verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U2-Station ist in nur einer Gehminute erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. Konditionen

Befristung: 5 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Haushaltsnettoeinkommen: mind. EUR 2.750-, innerhalb der EU (Bei Studenten wird eine entsprechende Bürgschaft benötigt)

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen hingewiesen.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <275m Apotheke <225m Klinik <700m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <150m Universität <350m Höhere Schule <2.125m

Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <250m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <75m Straßenbahn <425m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap