Sonnige Gartenwohnung - Eingezäunt und Begrünt! Mietpreis Inkl. Bk, Hk und Tiefgaragenplatz!

Diese charmante und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl und einer hellen, freundlichen Atmosphäre.

Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum schönen, eingezäunten Garten mit Begrünung

• ideal zum Entspannen, Genießen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt außerdem über:

ein Schlafzimmer mit guter

Raumaufteilung:

ein Badezimmer mit Dusche, WC und Sprossenheizkörper

einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum

Zusätzliche Highlights:

großer Kellerraum mit Steckdose und Licht

Tiefgaragenparkplatz inklusive 

weitere frei nutzbare PKW-Abstellflächen im Außenbereich

Heizkosten und Betriebskosten im Mietpreis bereits inkludiert

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein geräumiges Wohnen mit Garten und praktischer Ausstattung schätzen.

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme. :)

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.250m Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.000m Polizei <2.250m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver

Lage:

im beliebten Grazer Bezirk Graz

• Liebenau.

Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Das Einkaufszentrum MURPARK mit vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Standort rasch mit dem Grazer Stadtzentrum sowie weiteren Bezirken. Auch die S-Bahn-Station Graz Liebenau-MURPARK befindet sich in komfortabler Reichweite.

Durch die Nähe zum Autobahnzubringer Graz Ost bzw. zur A2 Südautobahn ist die Wohnung zudem ideal für Pendler geeignet.

Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Radwege, Grünflächen sowie Sporteinrichtungen. Die Kombination aus urbaner

Infrastruktur:

und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.