P 32 Stylische 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Im aufstrebenden Stadtteil Neu-Arzl entstehen im Zuge der hochwertigen thermischen Sanierung eines Bestandsgebäudes sechs großzügige Wohneinheiten. Ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am östlichen Stadtrand von Innsbruck, vereint das Projekt stadtnahes Wohnen mit entspannter Wohnqualität.

Die durchdacht geplanten 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 78 und 106 m² bieten viel Raum für Familien. Alle Einheiten verfügen über sonnseitige Freiflächen

• in Form von Balkonen oder privaten Gärten
• und punkten mit gut strukturierten Grundrissen. Großzügige Kellerabteile, Garagen- und Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die 4-Zimmer-Wohnung Top 5 befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit besonderem Charme. Neben der offenen Wohnküche umfasst die Einheit drei weitere Zimmer

• zwei davon liegen in der Dachschräge und verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die westseitige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick auf die Nordkette. Ein besonderes Highlight sind die zwei verbundenen Kellerabteile mit insgesamt rund 28 m²
• ideal als Stauraum oder Hobbybereich. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung.

Das gesamte Projekt überzeugt architektonisch und technisch durch die umfassend sanierte und  begrünte Fassade, die nicht nur optisch punktet, sondern dank moderner Dämmung auch energetisch höchste Standards erfüllt. Ausgestattet mit zeitgemäßer Haustechnik

• wie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• bietet das Gebäude nachhaltigen Wohnkomfort.

Sphere schafft hier die seltene Möglichkeit, architektonisch hochwertigen und zugleich leistbaren Wohnraum in ruhiger, urbaner

Lage:

zu erwerben.

Neugierig geworden? Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

https://www.sphere.co.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.