Helle Maisonette mit 130M² Privatgarten in Dornbirn Haselstauden

+ Durchdachte

Raumaufteilung:

auf zwei Ebenen + Ideale Ausrichtung der Wohnung Richtung Süden + Separate Küche für optimale Alltagstauglichkeit + Diverse Küchengeräte neu + Gesondertes WC im Obergeschoss

+ Frisch abgeschliffener Echtholzparkett + Wohnung frisch ausgemalt + 130m² großer Privatgarten + Allgemeiner Hobbyraum vorhanden + TG-Platz inklusive + Ruhige, gepflegte Wohnanlage

Diese gut geschnittene Maisonettewohnung überzeugt mit sehr hellen Räumen, einem offenen Wohn- und Essbereich und einem 130 m² großen Privatgarten. In den Wohnräumen sorgt der frisch geschliffene und lackierte Parkett für eine warme, zeitlose Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Fenster. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil. Außerdem verfügt das Wohnhaus über einen großen Fahrradraum und Trockenraum. Ein zusätzlicher allgemeiner Hobbyraum bietet Kindern eigenen Platz zum Spielen und Gestalten.

weitere Informationen:

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Dornbirn, die städtischen Komfort mit angenehmer Ruhe verbindet. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar und machen die

Lage:

besonders alltagstauglich. Auch Kindergärten, Schulen und weitere wichtige

Infrastruktur:

befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Die Dornbirner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet das nahe Umfeld vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Wege innerhalb Dornbirns und in die umliegenden Gemeinden. Auch die wichtigen Verkehrsachsen für die Verbindung in Richtung Bregenz, Feldkirch und ins Rheintal sind bequem erreichbar. Besonders reizvoll ist die Kombination aus der hervorragenden

Infrastruktur:

einer lebendigen Stadt und der Nähe zur beeindruckenden Naturkulisse Vorarlbergs. Damit präsentiert sich die Dornachgasse als Wohnadresse, die Lebensqualität, kurze Wege und eine vielseitige Umgebung auf besonders harmonische Weise vereint.

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen