Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in Zentraler Lage des 5. Bezirks

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage in der Einsiedlergasse. Die rund 80 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle Ecklage, eine durchdachte

Raumaufteilung:

sowie die großzügige, verglaste Loggia mit rund 10 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete DAN-Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen Vorraum. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Jahr 2025 wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Garagenplatz im Haus, der in dieser

Lage:

einen hohen Mehrwert bietet. Die

Lage:

nahe Margaretenplatz und Matzleinsdorfer Platz bietet eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die zukünftige U2-Anbindung wird die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigern.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen

• https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung.  Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap