City Life Salzburg - nette 2-Zimmerwohnung für den Single oder das junge Paar - auch als WG für 2 Studenten geeignet

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Anfragen werden NUR per Mail bearbeitet .

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  City Life Salzburg

• nette 2-Zimmerwohnung für den Single oder das junge Paar
• auch als WG für 2 Studenten geeignet Eine langfristige Vermietung wird angestrebt    Diese schöne 2 Zi-Wohnung befindet sich in einem  Mehrfamilienwohnhaus mitten in Taxham
• nähe dem EUROPARK , fernab von Straßenverkehr und somit  ruhig gelegen ... und die schöne Küche ist auch schon drin.   Die Wohnung liegt im 1. OG  des Mehrparteien-Wohnhauses . Die

Infrastruktur:

ist sehr gut

• alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. In ca. 3 km erreichen Sie den Autobahnanschuss Salzburg Mitte.   Die ca. 50 m2 große sehr helle Wohnung verfügt über:
• 1 geräumigen Flur, von diesem aus sind alle Zimmer einzeln zu begehen, daher auch als WG geeignet
• Wohn-/Esszimmer,
• sep. Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank,  E-Herd etc.
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• durchgängig Parkettboden in allen Räumen (wobei im Schlafzimmer ein Teppich darüber gelegt wurde) , Fliesen im Bad,  die Küche hat einen Kunststoffboden
• freie Autoabstellplätze gibt es vor dem Haus
• Keller, ca. 6 m², KEIN BALKON !
• Wasch/Trockenraum und Fahrrad-Raum zur Allgemeinnutzung vorhanden
• SAT-TV vorhanden   Die Wohnung ist ab 1 Dezember 2025verfügbar , langfristig, Mietdauer ab 4 Jahre

Miete: € 790.- (zuzügl. Betriebskosten)

Betriebskosten (inkl. USt.): € 359,20 (inkl. Heizung, WW u. Nebenkosten)

Gesamtmiete somit:

€ 1.149,20  ,- (inkl. Betriebskosten) 

Heizung: Zentralheizung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 3.600,-

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 56,4 kWh / m²

• a

gültig bis: 17.09.2029

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.