Wohnen wie im Urlaub – gemütliches Haus mit Balkon, Garten & Natur pur!

Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 140 m² (EG: ca. 67 m², OG: ca. 73 m²)
Grundstücksfläche: ca. 948 m²
Zimmer: 6
Heizung: Luftwärmepumpe + großer Kachelofen
Photovoltaikanlage & Warmwasser über Wärmepumpe
Baujahr: 1953, umfassend renoviert ca. 2015
Energiekennzahl (HWB): 87,4 kWh/m²/Jahr
Privatverkauf – keine Maklerprovision
Ausstattung:
EG in Massivbauweise, OG in traditioneller Holzbauweise
Großzügiger Balkon aus Holz mit Ausblick ins Grüne
Teilunterkellert
Einbauküche inklusive
Fliesen-, Dielen-, Parkett- und Steinböden
Eigene Wasserquelle für die Versorgung des Hauses
Anschluss an Kanal & Strom
Widmung: GEB – erhaltenswertes Gebäude im Grünland
Teilmöbliert (nach Absprache)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Windfang
Diele
Bad & WC
Obergeschoss:
4 weitere Zimmer
Lage & Umgebung:
Dieses charmante Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Puchenstuben – umgeben von Wäldern, Bergen und frischer Luft. Ideal für alle, die naturnah wohnen, sich zurückziehen oder ihren Zweitwohnsitz genießen möchten.
Infrastruktur in Puchenstuben & Umgebung:
Volksschule & Kindergarten
Nahversorger, Poststelle, Schwimmbad
Tennisplatz, Spielplatz
Bahnhof, Arzt, Bank, Bäckerei in erreichbarer Nähe
Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – hier wohnt man im Einklang mit der Natur.
Interesse?
Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft – provisionsfrei und unkompliziert.
Besichtigung gerne nach Vereinbarung.
Anfragen bitte direkt über die Nachrichtenfunktion.
Hinweis:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren auf den Informationen der Eigentümer. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.