Ordination /Büroräumlichkeiten in Repräsentativer Stilvilla Vis-A-Vis vom Pötzleinsdorfer Schloßpark

Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene Erdgeschossfläche in einer wunderschönen Stilvilla direkt am Schloßpark gelegen. Der schön gepflegte Vorgarten (rd. 400 m²) kann mitgenutzt werden. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar, es gibt genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus

RAUMAUFTEILUNG:

Windfang, großer Raum Richtung Garten orientiert, ein weiterer Raum (mittels Glastür getrennt), zwei weitere große Räume, Küche/ Besprechungszimmer, Bad und WC.  Zusätzlich gibt es einen zweiten Eingang über das Stiegenhaus.  AUSSTATTUNG:

Parkett/ Marmorfliesen

vollausgestattete Küche

Gegensprechanlage

großer Einbauschrank in einem der Räume bzw. in einem Gang

Gartenmitbenutzung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap