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Genossenschaftswohnung - 8240 Friedberg - 62 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 400

Preis-Barometer: -8% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-8%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage! - AUSGEZEICHNETE LAGE


Beschreibung

Beschreibung

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage!

In toller Lage gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 62,37 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare.

Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite.

Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.

Wohnung:

Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 62 m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • Schlafzimmer

Ausstattung:

  • moderne Fliesen
  • hochwertige Sanitäreinrichtung
  • Laminatböden
  • weiße- sowie Holzinnentüren
  • Kellerabteil

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 399,85 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Kaution: 1.599,40 €

Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €

Infrastruktur:

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe:

Spar

Billa

-Ärzte bzw. Krankenhaus:

 Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)

-Schulen:

 Ahs Bruck/Mur (3 Gehminuten

 Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

 Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)

 Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten)

Semmering Schnellstraße

-Parks & öffentliche Plätze

 Stadtpark (8 Gehminuten)

 Landskron (13 Gehminuten)

 Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)

- Sport- & Freizeitmöglichkeiten

 Sportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)

 Murinsel Stadion (18 Gehminuten

-Kirche

 Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)

-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (85,8 kWh/m2A).

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne unter 888 888 888 88 88 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Suchkundenbetreuung

Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.

Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.

Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage! - TOP LAGE

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In der Umgebung: Bahnhof Friedberg, Sportplatz Friedberg.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

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