Gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Terrasse in Ruhiger Lage von Thal

Steinberg 109-110, 8051 Thal | Erdgeschoß | ca. 48,7 m² | Terrasse ca. 7 m² | Stellplatz | Einbauküche

Diese gepflegte und freundlich geschnittene

Erdgeschoßwohnung in Thal bei Graz

überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, eine angenehme

Raumaufteilung:

und den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof.

Auf rund

46 m² Wohnfläche

bietet die Wohnung ein überraschend großzügiges Raumgefühl und eignet sich besonders gut für

Singles oder Paare

, die stadtnah und dennoch in ruhiger Umgebung wohnen möchten.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den begrünten Außenbereich.

Das separat angeordnete Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Moderne Küche inklusive

Die Wohnung verfügt über eine

moderne, zeitlos gestaltete Einbauküche

. Elektrogeräte, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie Kühl-/Gefrierkombination sind bereits vorhanden.

Damit ist die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand für eine Küchenanschaffung nutzbar.

Ausstattung & Highlights

Erdgeschoßwohnung in ruhiger Wohnanlage

ca.

46 m² Wohnfläche

ca.

7 m² Terrasse

direkter Zugang ins Freie

heller und großzügiger Wohnbereich

separates Schlafzimmer

moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten

gepflegter Parkettboden

Badezimmer mit Badewanne

separates WC

angenehmer Blick in den begrünten Innenbereich

zugehöriger PKW-Stellplatz inklusive

gepflegter und bezugsfertiger Gesamtzustand

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Ruhiges Wohnen nahe Graz Thal liegt unmittelbar westlich von Graz und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch eine öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Graz ist vorhanden. Die

Lage:

eignet sich insbesondere für Personen, die die Nähe zur Stadt schätzen, gleichzeitig aber bewusst etwas ruhiger und grüner wohnen möchten.