Augarten, Top 18: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche

• ob Balkon, Terrasse oder Garten
• und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.

WOHNEN, GANZ OBEN

Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung sorgt auch auf kompakter Fläche für höchsten Wohnkomfort und bietet damit die idealen Voraussetzungen für den Start in die eigenen vier Wände. Jeder Raum ist durchdacht geplant und lässt sich flexibel nutzen

• ob für gemütliches Wohnen, Home-Office oder Gäste.  Der ca. 6 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen, Sonnen oder geselliges Beisammensein. Helle Räume, große Fensterflächen und eine angenehme Raumhöhe sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre.  Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine praktische

Raumaufteilung:

und eine moderne Ausstattung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint.  Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Freiparker runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. 

ECKDATEN TOP 18: 2-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS

Wohnfläche: 58,25 m² Balkon: 5,78 m² Kellerabteil: 3,37 m² Kaufpreis Wohnung:              EUR 432.000,00 Kaufpreis TG-Platz:               EUR    33.000,00 Kaufpreis Freiparker:             EUR     9.000,00 Kaufpreissumme TOP 18:  EUR  474.000,00

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:

Hochwertiger Echtholzparkettboden

Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm

Stilvoll ausgewählte Sanitärausstattung mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen

Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen

Charmante, zeitlose Architektur 

Nachhaltiges Energiekonzept durch Erdwärme und Photovoltaikanlage

KONTAKT  Für detaillierte Informationen zu unserem Neubauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Mike Mederake: +43 664 886 206 89 Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!  

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Lage:

Wals-Siezenheim wird als größtes Dorf Österreichs bezeichnet

• und das nicht ohne Stolz. Mehr als 14.000 Einwohner genießen hier eine unvergleichliche Lebensqualität: grüne Natur, umwerfendes Bergpanorama, intaktes Wirtschaftsleben, funktionierende Infrastruktur, lebendiges Vereinswesen und eine angenehme Nähe zur Stadt Salzburg. So ist man im Handumdrehen mitten in einer der schönsten Städte der Welt und kann trotzdem ein idyllisches Leben am Land genießen. Unser "Augarten" entsteht an der Austraße im Ortsteil Siezenheim. Hier finden Sie in naher Umgebung alles für den täglichen Bedarf und die Anbindung an die Stadt Salzburg ist hervorragend. Mit der Saalachau haben Sie einen wahren Naturschatz, der zum Laufen, Spazieren und Radfahren einlädt, quasi direkt vor der Haustüre.