DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Wohnung - Wien 22., Donaustadt - 44 m2
Eigentum
€ 277000
von Flatbee vor 3 Tagen gefunden
Preis-Barometer: +4% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Anleger oder Eigennutzer Aufgepasst: 2-Zimmer-Erstbezug mit Innenhof-Balkon!
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Richtung Innenhof in der Erzherzog-Karl-Straße ist ein attraktives Investment im lebenswerten 22. Bezirk. Auf ca. 44 m² im 2. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus bietet die Wohnung einen sonnigen, ca. 7 m² großen Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Die hervorragende
Lage:
garantiert eine nachhaltige Wertsteigerung
- perfekt für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Die
Ausstattungs
- Highlights:
- HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=K8hLhoaGj6e
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
- Parkettböden in Eiche Landhausdiele CHALE 190
- Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 × 60 cm
- Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE
- Digitale Videogegensprechanlage
- Elektrische, außenliegende Raffstores an allen Fenstern
- Wasser- und Stromanschlüsse auf allen Balkonen und Terrassen
- Hochwertige Steinbeläge auf sämtlichen Außenflächen
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Großzügige Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung
- Aufzug in alle Stockwerke
- Klimaanlage im 2. Dachgeschoss installiert, im 1. Dachgeschoss vorbereitet
- Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit
Die
Lage-Highlights
:
- Buslinien 26A und 94A (3 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 25 (4 Gehminuten)
- Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (5 Gehminuten)
- Supermarkt (2 Gehminuten)
- Otto-Affenzeller-Park (3 Gehminuten)
- Lagerwiese Rehlacke / An der unteren Alten Donau (5 Minuten mit dem Rad)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter
Lage:
und
Infrastruktur:
befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 299.900,- . Der Anlegerpreis
für diese in ausgezeichneter
Lage:
und
Infrastruktur:
befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 277.000,- . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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