DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Graz (Alle Bezirke) - 41 m2
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 599
Preis-Barometer: +4% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Lift Nähe Fh Joanneum & Hauptbahnhof - Provisionsfrei
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (mit Lift) in der Pommergasse 3, 8020 Graz-Eggenberg. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und ist sofort beziehbar.
Highlights:
- 41 m², 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Abstellraum in der Wohnung
- Küche 2026 komplett neu
- inkl. Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Neue Böden, frisch ausgemalt
- 5. Stock mit Lift, sehr hell, schöner Ausblick über Graz
- Fernwärme (Abrechnung über die Hausverwaltung ÖWG)
- Eigenes Kellerabteil
Lage:
- FH Joanneum in wenigen Gehminuten
- Hauptbahnhof Graz fußläufig
- ideal für Pendler
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Öffis direkt im Viertel
Kosten (monatlich):
- Hauptmietzins: € 399,09
- Küchenmiete (Einrichtung): € 35,00
- Betriebskosten (Akonto): € 165,76
- Heizkosten (Akonto): € 96,65
- Gesamtmiete: € 696,50 inkl. Heizen (keine USt, Kleinunternehmerregelung)
- Strom und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ca. € 2.100)
Befristung: 3 Jahre (Kündigungsrecht des Mieters nach dem 1. Jahr mit 3 Monaten Frist)
Verfügbar: ab sofort
Vermietung von privat
- keine Provision.
Energieausweis: HWB 67,8 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,48 (Klasse C)
Interesse? Wir freuen uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf
- Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
PROVISIONSFREI
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