My Hive am Wienerberg

Vom kleinen Office bis zum Großraumbüro, vom KMU bis zum Großunternehmen

• die Büroimmobilien am Wienerberg sind so unterschiedlich wie Firmen selbst und flexibel anpassbar.

Verschiedenste Ausstattungsmöglichkeiten und die dynamische Gestaltung der Raumlayouts bieten das gewisse Extra für alle Mieter

• vom High-End-Equipment bis hin zum Design offener Kommunikationsflächen.

Mit flexiblen Büro-Lösungen lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen. Hier treffen moderndes Design, innovative Büro-Technik, freundliches Ambiente und umfangreiches Service für Mieter aufeinander.

Unter Anderem steht in der WBS 9 im 6. OG eine ca. 320m² große Büroeinheit zur Vermietung, die absolut keine Wünsche offenlässt und komplett serviciert und vor allem ausgestattet ist.

Sämtliche Möbel, Internet, Reinigung, eigene Küche mit Kaffeemaschine, eigener Besprechungsraum, eigener Drucker sind bereits vorhanden und auch die Betriebskosten sind fix und bereits in der monatlichen Miete inkludiert!

Ihre myhive Services:

Mieter-Lounge mit bequemen Sitzmöbeln, Working Spaces und einem Ruheraum zum Relaxen, Networken und schöner Arbeiten

regelmäßige Afterwork-, Networking- & Informationsveranstaltungen für alle Mieter

schnelles W-LAN auf den Allgemeinflächen

24-Stunden-Portierservice

modernes Security-System

Highspeed-Internet aller gängiger Provider, Glasfaseranschluss bis ins Büro möglich

Fahrradraum & Dusche: So kommen Sie fit und frisch durch den Tag

Highlights aus dem Mobilitätsangebot:

Den Mitarbeitern am Standort steht ein breites Mobilitätsangebot zur Verfügung, das regelmäßig ergänzt wird.

Große Infoscreens in den Foyers mit Abfahrtszeiten aller Busse und Anzeige von Sharing-Angeboten.

Öffentliche Anbindung:

4 Min. zum Bahnhof Meidling (U6, Schnellbahn) z.B. mit Bus 7B als non-stop Zubringer

15 Min. ins Stadtzentrum mit dem gratis City-Shuttle (Wienerberg

• Oper)

Aufbau von Mobilitätsstationen

Am Wienerberg und den nahe gelegenen U-Bahnstationen

Nutzung von E-Bikes und Scooter für "die letzte Meile" zum Arbeitsplatz

Sharing Angebote:

Kooperationen mit verschiedenen Anbietern und regelmäßig Angebote und Gutscheine für Mitarbeiter:

Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower

Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive

E-Bikes: mo.point

E-Scooter

Taxistandplatz vor der Mall

Drop off-Zone (z.B. Uber) PKW und Bikes (Privatnutzung)

3 Parkgaragen mit ca. 2.000 Stellplätzen

Öffentliche E-Ladestationen für PKW

Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden und Duschen, Lade- und Reparaturmöglichkeit

Verfügbare Flächen / Kosten:

WBS 7

3. OG.:     215,00m² --- € 16,00/m²

4. OG.:     200,00 m² --- € 16,50/m²

WBS 9

3. OG.:      556,00m² --- € 16,50/m²

4. OG.:     263,00m² --- € 17,50/m²

Betriebskosten:    

5,90/m² (inkl. Heizung, Kühlung, etc.)

Parkplätze:     ab € 94,03/mtl.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bus Linie 7A, 15A, 63A, 65A, 7B, 261, 265

Straßenbahn Linie 1, 2

U-Bahn Linie 6 (via Shuttle Bus)

S Bahn Linie S1, S2, S3, Badner Bahn (via Shuttle Bus)

Shuttle Bus in die Innenstadt

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

Triesterstraße

Wienerbergstraße

Raxstraße

A23

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap