Super - Singlewohnung nähe Millenium City!

Die Wohnung liegt im

3. Stock (ohne Lift)

und besteht aus einem Wohn

• Schlafzimmer , einer Küche , einem Bad mit Dusche , Waschbecken, WM-Anschluss sowie einer Toilette und einem Vorzimmer, Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Für die

fehlende Kücheneinrichtung

gewährt der Eigentümer eine Zuzahlung von

400,-, für Herd und Abwasch

!

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand . Bezugstermin ist per sofort möglich.

Im nahegelegenen Millenium City befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großes Kinocenter und eine Vielzahl an Lokalen. Auch die Donau ist nicht weit. Viele Rad- und Wanderwege wollen erkundet werden !

Beste Verkehrsverbindungen: S-Bahn, U6 Dresdner Straße, 37A, 5A

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter

www.trimond.at

.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap