! Nettes, Gepflegtes 2-Zimmer-Mietapartment in S-Bahn- und Klinik-Nord-Nähe !

Diese nette 2-Zimmer Hauptmiete ist im 1. Obergeschoß eines kleinen Zinshauses nahe Krankenhaus-Nord, BWZ und S-Bahnstation Siemensstraße, eine Station von U6 Floridsdorf und von U1 Leopoldauer Platz entfernt gelegen. Autobahnanbindung in 5 Minuten Entfernung. Billa, Lidl, Hofer, Mediamarkt, OBI, u.a.m. sind fußläufig erreichbar. Vom Vorraum der Wohnung aus begeht man die Toilette, das Bad sowie den Wohnraum, über den Wohnraum gelangt man in das Schlafzimmer und in die Küche. Zur guten Ausstattung gehören u.a. PVC-Isolierglasfenster, eine Gasetagenheizung mit Raumthermostatsteuerung, ein Fliesenbad mit Wanne und eine neu ausgestattete Einbauküche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung steht zur sofortigen Anmietung zur Verfügung. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet abgeschlossen und kann bei beiderseitigem Interesse auch mehrmals verlängert werden. Mieterseits kann nach den ersten 12 Monaten unter Einhaltung einer 3-monatigen KÜ-Frist zu jedem Monatsletzten gekündigt werden. Bei Mietvertragsabschluss sind ein gültiger Lichtbildausweis und ein aktueller Einkommensnachweis (bei Studenten auch von Bürgen) vorzulegen. Detailfragen und Besichtigungswünsche richten Sie bitte mittels des Anfrageformulars der Immobilienplattform an Herrn G. Deimel (068110635032), unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse, einer Telefonnummer sowie der Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation sowie zu Ihren Terminmöglichkeiten. Je genauer die Angaben desto so eher können wir Ihre Anfrage beantworten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap