Sanierter Stilaltbau mit Exklusivem Dachaubau - Wohnen Über den Dächern des Dritten

Vienna Essence

In einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.

Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung

• ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.

Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im Dachgeschoss

• dieses Projekt bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Die seltene Gelegenheit, ein solches Objekt im begehrten 3. Bezirk zu erwerben, macht dieses Projekt besonders attraktiv.

Das Projekt:

15 exklusive Wohnungen im Regelgeschoss

5 moderne Dachgeschosswohnungen mit großen Terrassen

1 bis 4-Zimmer-Wohnungen

31 m² bis 160 m² Wohnfläche

große Terrassen im Dachgeschoss

Möglichkeit des Zubaus von Balkonen im Regelgeschoss

Perfekte

Lage:

im Weissgerberviertel

Ausstattung:

Großzügige

Raumaufteilung:

Moderne Küchen in den Regelgeschoss-Wohnungen und im Dachgeschoss

Angenehme Deckenhöhen

Hochwertige Parkettböden

Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern

Fernwärme in den Regelgeschoss-Wohnungen und im Dachgeschoss

Teilweise Fußbodenheizung

Klimaanlagen im Dachgeschoss

Lage:

Vienna Essence zeichnet sich durch die perfekte

Lage:

im Herzen des Dritten Bezirks, die Nähe zum Grünen Wiener Prater und mit der absoluten Zentrumsnähe aus. Eine optimale

Infrastruktur:

und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage.

Einen detaillierteren Einblick finden Sie auf unserer

EHL-Projekthomepage !

Bereits fertiggestellt!  3% Kundenprovision

Die monatlichen Kosten werden noch bekanntgegeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap