Graz-Lend: Renovierungsbedürftige Wohnung mit Viel Potenzial zum Attraktiven Preis

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der Hans-Resel-Gasse im beliebten Grazer Bezirk Lend. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 60 m² inklusive Loggia bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der schöne Blick über die Dächer von Graz und die ausgezeichnete zentrale

Lage:

machen diese Immobilie besonders attraktiv

• sowohl für Anleger als auch für Käufer der ersten eigenen Wohnung.

Die Highlights auf einen Blick:

Ca. 60 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia

5. Stock bequem mit Lift erreichbar

Schöner Ausblick über die Dächer von Graz

Renovierungsbedürftig mit individuellem Gestaltungspotenzial

Attraktiver Kaufpreis und moderate monatliche Kosten

Hoher Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft

Zentrale

Lage:

mit hervorragender

Infrastruktur:

und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe

Zum Gebäude: Das Wohnhaus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Dacheindeckung samt Spenglerarbeiten erneuert, die Fassade saniert, die Liftanlage modernisiert sowie Maler- und Elektroarbeiten im Stiegenhaus durchgeführt. Das Gebäude präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand.

Ob als Anlegerwohnung oder erstes Eigenheim

• hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit, mitten in Graz Eigentum zu erwerben!

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• https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Hans-Resel-Gasse im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale

Lage:

sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Grazer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Bezirk Lend zählt zu den lebendigen und aufstrebenden Stadtteilen von Graz und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Die zentrale

Lage:

macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.