Naturtalent - 2 Zimmer Neubau in Donaukanal Nähe

Sonnige 2 Zimmer für Naturliebhaber! Egal ob erste eigene Single-Wohnung oder Domizil für ein junges Pärchen: Dies emoderne Wohnung ist ein echtes Naturtalent und punktet mit Gemütlichkeit, gut durchdachtem Grundriss und vor allem einer tollen Lage beim Donaukanal und der U3 Station Kardinal-Nagl-Platz. Lebensmittelpunkt bildet die große Wohn-/Essküche. Die offene Küche überzeugt nicht nur durch hochwertige Materialien, sondern ist mit Herd & Backrohr, Geschirrspüler und großer Kühl-/Gefrierkombiprima ausgestattet. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet genügend Platz für Familie und Freunde. Vom großen, lichtdurchfluteten Wohlfühl-Wohnzimmer geht es hinaus auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof der Wohnhausanlage.  Das Badezimmer punktet mit geschmackvollen Fliesen sowie einer großen Badewanne und ist zusätzlich mit einem Waschmaschinen-Anschluss top ausgestattet.  Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Die exakte Raumaufteilung kann beigefügtem Grundrissplan entnommen werden. Die Fotos sind zum Teil Symbolfotos aus ähnlichen Wohnungen der Wohnhausanlage und weichen von der tatsächlichen Wohnung ab. KFZ-Abstellplätzein der Tiefgarage können zusätzlich um rund € 100,- monatlich angemietet werden. Highlights: - Große Wohn-/Essküche - sonniger Balkon - Badezimmer mit Wanne - Blick in den grünen Innenhof - Abstellraum und Kellerabteil - Lift, Fahrradraum, Kinderspielplatz Eckdaten: - ca. 58 m² Wohnfläche - ca. 9,50 m² Balkonfläche - 2 Zimmer  - Fernwärme - Mietdauer: 10 Jahre - verfügbar: ab 1. September   Infrastruktur: - U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz (6 Gehminuten), U4 Landstraße - Wien Mitte (11 Min. Fahrzeit mit Öffis) - Bus: 77A Kardinal-Nagl-Platz (6 Gehminuten), 80A Ludwig Koeßler Platz (10 Gehminuten) - Straßenbahn: Nr. 13 Schlachthausgasse (13 Gehminuten) - Supermarkt: Hofer (1 Gehminute), Billa (5 Gehminuten) - Für Sportbegeisterte und Naturverbundene befindet sich der Donaukanal direkt vor der Haustür.   Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter0660 / 380 31 34 zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn www.wohn3.at