Nähe Fuzo Favoritenstraße!

"Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in 1100 Wien

• klein im Raum, groß im Wohngefühl!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE

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Zum Verkauf gelangt diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines Wohnhauses in attraktiver

Lage:

des 10. Bezirks von Wien. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische

Raumaufteilung:

und eine angenehme Wohnatmosphäre, sie eignet sich perferkt als erstes Eigenheim!

Sie bietet:

• einen Vorraum
• eine helle Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich
• ein freundliches Wohn- und Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Die

Lage:

nahe dem Humboldtpark bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und Erholungsmöglichkeiten. Der Park lädt zum Spazieren, Sporttreiben oder Entspannen im Grünen ein.

Auch die

Infrastruktur:

lässt keine Wünsche offen:

Die Wohnung befindet sich quasi ums Eck zur FuZo Favoritenstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr

• unter anderem durch Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn
• gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt und in andere Stadtteile. Diese gemütliche Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Wir haben Sie überzeugt? Das freut uns sehr! Zögern Sie bitte nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für unser Open House am 24.07.2026 (mit Einzelterminen). Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen!

Der STARTpreis NUR € 139.000,--

Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: D