Hofruhelage! Grosszügige 2,5 Zimmer Altbauwohnung Nähe Oper!

GROSSZÜGIGE 2,5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE OPER!

(Nähe Oper

• Karlskirche!) ca. 87 m² Wohnfläche bestehend aus: großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (mit begehbarer Garderobe sowie Abstellraum), extra Einbauküche (Geschirrspüler wird noch installiert), Minikabinett (ca. 6 m², ideal als kleines Büro oder Gästezimmer), Bad mit Dusch (Anschluss für Waschmaschine vorhanden), extra WC.

Raumaufteilung:

siehe Planbeilage.

4. LIFTSTOCK (inkl. Mezzanin)! ALTBAU! HOFRUHELAGE! PARKETTBODEN! GASETAGENHEIZUNG!

Die Wohnung wird neu weiß ausgemalt übergeben!

Befristung: 5 Jahre Inklusivmiete: € 1.427,59 (exkl. Strom- und Gasverbrauch)

Kaution: 4 x Inklusivmiete

Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).

Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß

EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap