Schöne und Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Leoben / Heipelweg 10 / Top 9

Neu sanierte Wohnung inkl. Loggia mit guter

Raumaufteilung:

bestehend aus drei Zimmern.

Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 722,51

Monatliche Warmmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt.: € 878,41  (zuzüglich Strom).

Einmalige Kaution: € 2.635,23

Rauaufteilung: Vorzimmer/Flur mit einem Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume, Küche, neues Badezimmer und getrenntes WC. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Loggia und das große Wohn.- Esszimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Dekorationsgegenstände vermietet. Die Bilder mit den Möbeln und Dekorationsgegenständen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind mit KI generiert.

Erstbezug nach Sanierung

Kabel-TV in der Miete inkludiert

Eigenes Kellerabteil

Gute Verkehrsanbindung

Schöne Familienwohnung in Grünlage

Sonnige Loggia

Unbefristeter Mietvertrag

Familienfreundlicher Grundriss

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus, zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab.

Im Nahbereich befinden sich:

ein Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese. 

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.675m Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <700m Universität <1.950m Höhere Schule <2.425m

Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.125m Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.050m Post <700m Polizei <2.350m

Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

In sonniger Siedlungslage, am Murufer in Leoben nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung gelegen.