3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hötting - Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Innsbrucks

  In Hötting, einem der begehrtesten Stadtteile Innsbrucks, gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, sonnige

Lage:

sowie die Nähe zur Innenstadt und bietet damit die perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung. Highlights der Wohnung

3 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht

sonnige Loggia mit Blick ins Grüne bzw. Richtung Berge

funktionale Küche mit Platz für einen Essbereich

Badezimmer mit Dusche

Waschmaschinenanschluss im Keller

separates WC

praktischer Abstellraum bzw. Kellerabteil

sehr gute

Infrastruktur:

und öffentliche Anbindung

Raumaufteilung:

Vorraum mit Platz für Garderobe

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

2 Schlafzimmer (flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar)

Küche mit Essbereich

Badezimmer und separates WC

Einrichtungsvorschläge

Wohnzimmer : Sofa, Couchtisch und Lowboard, ergänzt durch einen kleinen Esstisch oder eine Leseecke direkt an der Loggia.

Schlafzimmer : Doppelbett mit Kleiderschrank; das zweite Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Loggia : kleiner Tisch mit zwei Stühlen und Pflanzen

• perfekt als private Outdoor-Oase.

Lage:

& Umfeld Hötting zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Innsbrucks.

Nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Cafés und Restaurants

Öffentliche Verkehrsmittel:

in unmittelbarer Nähe

Kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Universitäten und Kliniken

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Bergbahnanschlüsse und Radwege quasi vor der Haustür

Fazit Eine sonnige, gut geschnittene Wohnung mit Loggia in einer Top-Lage von Innsbruck

• ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die Wert auf Wohnqualität und städtische

Infrastruktur:

legen. Diese Wohnung wird zusammen mit Eisenmann Immobilien angeboten. Wir geben wieder Einrichtungsvorschläge durch KI mit.

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• https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.