Unbefristet | 2 Zimmer | Bahnhof Liesing

Die erstmalige Besichtigung ist Freitag 26. Dezember von 14.30 bis 15 Uhr möglich.

Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage ausschließlich direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name. Anschließend erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé.

Bitte um Bestätigung per Email falls Sie zur Besichtigung kommen wollen.

Altbau

, tolle

Lage:

Nähe Bahnhof Liesing in Obere Aquäduktgasse, Erdgeschoß  mit ca. 40m²

2 Zimmer, Vorzimmer, Spüle und Kochgelegenheit, Bad mit Dusche und WC ,  Kunststofffenster

Gasetagenheizung, gebrauchter Zustand , vermieterseitig wird noch eine Spüle und eine Kochgelegenheit zur Verfügung gestellt

unbefristete

Hauptmiete , ablösefreier Sofortbezug möglich

Gesamtmiete inkl. BK und USt.: €590

Kaution: €2.500

Energieklasse G

Auf Ihre Anfrage freut sich:

Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH info@real3.at 0699 131 00 317 Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap