2 Zimmer, 44 m², Andritz - Modern wohnen mit Terrasse | Erstbezug, barrierefrei

Im Neubauprojekt Andritz Living 35 entstehen exklusive Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Massivbauweise, hoher Energieeffizienz und komfortabler Ausstattung. Barrierefreiheit, Personenlift, großzügige Außenflächen und moderne Architektur zeichnen das Projekt aus. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet eine außergewöhnlich große Terrasse von ca. 26 m² - ein Highlight für alle, die das Leben im Freien lieben. Die offene Wohnküche sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett, Feinsteinzeug im Bad sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und 3-fach-Isolierverglasung erhöhen die Wohnqualität. Barrierefreier Zugang und Lift bieten zusätzlichen Komfort. Sehen Sie den Grundriss im Bildteil. Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind aktuell nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at Das Neubauprojekt "Andritz Living 35" besticht durch nachhaltige Ziegel-Massivbauweise, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung - ideal für Singles und Paare mit Anspruch.   Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment mit ca. 44 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine ca. 17 m² große Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Das offene Wohnkonzept schafft ein helles, freundliches Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Dielenparkett und Feinsteinzeug sowie eine energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Barrierefreiheit und Personenlift bieten zusätzliche Lebensqualität. Grundriss im Bildteil verfügbar.   Jetzt vormerken und persönliche Beratung sichern! Besichtigungen vor Ort sind derzeit nicht möglich - wir beraten Sie gerne im Büro oder online. Kontaktieren Sie Mario Deuschl: +43 664 83 69 022 | info@sinnvestment.at Lage: Begehrte Lage in Graz-Andritz: Nahversorgung, Schulen, Apotheken, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Perfekte Verbindung von Stadt und Natur. • Energieeffizienz: HWB 40,9 (A+), fGEE 0,58 (B) • Kaufpreis: € 290.557 • Preis pro m²: € 5.811 • Garage optional: € 28.674 • Erstbezug 2025 • Barrierefrei, Lift