Erstbezug |Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Weinbergblick | Weinkeller

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver

Lage:

in 3500 Krems an der Donau. Die Wohnung befindet sich in einer modernen, gepflegten Wohnanlage nahe der Innenstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die ca. 49 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für gleichmäßiges Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn-nd Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 6,5 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick in Richtung Weinberge und Stadt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper, WC und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Einlagerungsabteil (ca. 2,5 m²). Ein besonderes Highlight ist das der Wohnung zugeordnete Weinkellerabteil

• ein seltenes Detail mit regionalem Charakter und zusätzlichem Mehrwert. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung und kann optional vermietet werden.

Die

Lage:

überzeugt durch ihre ausgezeichnete

Infrastruktur:

Das Zentrum von Krems ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kremsfluss mit seinen beliebten Spazier- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Die Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung sorgt für eine besonders angenehme Wohnqualität. Die moderne Wohnanlage bietet neben ansprechender Architektur auch attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie ein großzügiger, gepflegter Spiel- und Außenbereich. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Krems (ca. 3 Minuten Fahrzeit).