3-Zimmer-Büro in Toplage des 7. Bezirks

3-Zimmer-Büro in Toplage des 7. Bezirks

Zur Vermietung gelangt ein ca.  47 m² großes Büro im 1. Obergeschoss  in zentraler

Lage:

des 7. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum  Museums Quartier und zur Mariahilfer Straße . Die Bürofläche verfügt über  drei Zimmer, einen Vorraum und ein WC . Die Räume sind teilweise zentral begehbar und bieten eine zweckmäßige

Raumaufteilung:

für unterschiedliche berufliche Nutzungen. Die Umgebung bietet eine  hervorragende

Infrastruktur:

mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung .

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf

:

  https://my.matterport.com/show/?m=ygfjP7VPXpS

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website  www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <250m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Gutenberggasse befindet sich in zentraler

Lage:

des 7. Wiener Gemeindebezirks, direkt am Spittelberg. Das beliebte Grätzl zeichnet sich durch sein historisches Ambiente, zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und eine lebendige urbane Atmosphäre aus. Das MuseumsQuartier sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Wiener Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Volkstheater mit den Linien U2 und U3 sowie die Buslinien 13A und 48A sind in rund 5 Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 49 befindet sich praktisch vor der Haustüre und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Hütteldorf bzw. zum Ring. Die

Lage:

verbindet damit zentrale Erreichbarkeit, hervorragende

Infrastruktur:

und das besondere Flair des Spittelbergs.