Baugrundstück(e) in Gänserndorf - Ihre Chance auf Ihr Traumhaus!

Willkommen in Gänserndorf , einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Hier stehen Ihnen zwei Grundstücke zum Verkauf :

540 m² für 240.000 €

1.000 m² für 580.000 €

Oder beide zusammen für 810.000 €

Mit einer Gesamtfläche von 1.540 m² bieten die Grundstücke eine ideale Grundlage für Ihre individuelle Wohnvision. Ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliches Doppelhaus

• Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Konkret können Sie ein Einfamilienhaus auf dem 540-m²-Grundstück und ein Doppelhaus auf dem 1.000-m²-Grundstück realisieren. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom) und eingezäunt , sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Zuhauses starten können. Der Kaufpreis von 810.000 € reflektiert nicht nur den Wert des Grundstücks, sondern auch das enorme Potenzial dieser attraktiven Lage. Gänserndorf liegt strategisch günstig, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt, und bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und Stadtanbindung . Umgeben von Natur und einer freundlichen Nachbarschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe
• ein idealer Standort für Familien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück in Gänserndorf
• der perfekte Zeitpunkt, um in Ihre Zukunft und Ihr Traumhaus zu investieren!

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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• https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m

Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses attraktive Grundstück liegt in der charmanten Gemeinde Gänserndorf, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, garantieren eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Pendler.