DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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LIV
Am bekannten Hang des Linzerbergs
Das Projekt im Überblick:
Insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern
Wohnflächen von ca. 75 bis 100 m²
Jede Einheit bietet großzügige, südseitige Freibereiche
Zeitlose Architektur mit Rauchglasgeländern und südseitiger Ausrichtung
Ziegelmassivbauweise in energieeffizientem Niedrigenergiekonzept
Photovoltaikanlage am Dach zur Reduktion der Betriebskosten
Überdachtes Parkdeck mit barrierefreiem Liftzugang zu allen Einheiten
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
& Umgebung:
Die
am Linzerberg bietet ein ausgewogenes Verhältnis aus Rückzug und Anbindung : Die Wohnungen sind zum Hang nach Süden hin geöffnet, die Zufahrt zum Wohnhaus liegt rückversetzt an der Nordseite des Grundstücks.
Die Nähe zu Linz, Urfahr und Gallneukirchen macht das Projekt besonders attraktiv für Berufspendler:innen, Familien und alle, die im Grünen wohnen und doch urban angebunden sein möchten. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Projektstatus:
Geplante Fertigstellung: Ende 2026 Übergabe im Wohnungseigentum inkl. Parifikat & Nutzwertgutachten Stellplätze verpflichtend: → Stellplatz (gedeckt) € 24.500,- → Außenstellplatz € 8.250,- (je nach Verfügbarkeit)
Wohnen mit Anspruch
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Engerwitzdorf
in Engerwitzdorf, direkt an der Freistädterstraße 31. Diese Adresse vereint die Vorteile einer gut erreichbaren Verkehrsanbindung mit naturnaher Umgebung und guter Lebensqualität. Dank der Nähe zur Landeshauptstadt Linz
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