DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Wohnung - Wels(Stadt) - 82 m2
Eigentum
Auf Anfrage
Preis-Barometer: -100% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Topsanierte 2-Zimmer Wohnung im 19. Stock mit Traumausblick nach Westen
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 19. Stock des Maria-Theresien-Hochhauses (am westlichen Zentrumsrand) und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus hat man einen tollen Fernblick. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt (keine Investitionen notwendig)
ACHTUNG: KEIN eigener Autoabstellplatz vorhanden,
es gibt neben dem Haus einen allgemeinen, hauseigenen Parkplatz Die Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert,l wurde in den letzten 5 Jahren vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. (Die letzten Nettomieteinnahmen betrugen netto Euro 650.--/Monat = Euro 7800.--als Jahresnettomieteinnahmen) -Sehr schöne neue Fischgrätparkettböden -Neues Bad -Neues WC -Neue Küche -Neue Elektroinstallation -Neue Wohnungseingangstür -Neue Innentüren und Zargen
Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Kellerabteil
Derzeitige Betriebskostenvorschreibung: Gesamt Euro 269,82
Rücklage: Euro 14,79 Betriebskosten: Euro 137,95 + 10% Ust = Euro 151,75 Lift: Euro 14,00 + 10% Ust = Euro 15,40 Heizung: Euro 63,82 + 20% Ust = Euro 76,58 Warmwasser: Euro 10,28 + 10% Ust = Euro 11,30
Rücklagenstand zum 31.12.2025 ca. Euro 305.000.--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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