3-Zimmerwohnung Neu mit Garten, Langholzfeld, Unschlagbarer Neubaupreis + Provisionsfrei!

78 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose

• vielen Dank!

Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:

3 Zimmer Wohnung

78,11 m² Wohnraum mit 53 m² Garten

barrierefrei 

Niedrigenergiestandard

• HWB 23,5 kW/h/m²/a

dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

PV Anlage am Dach

Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer

Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz

Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad

Raffstore auf der Loggia

2 Tiefgaragenplätze

• Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000)

Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)

Günstige Heizkosten

Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet

Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne

verkehrsgünstige

Lage:

• 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4

weitere 3-Zimmerwohnungen im EG, 1. OG und im DG verfügbar

UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger!

ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS!

SUENO IMMOBILIEN

• wir erfüllen Wohnträume!

Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser

• georg.traunwieser@sueno.at

Lage:

Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald, ruhig und doch zentral

Die Wohnung in Zahlen:

Schlafzimmer

• 13,14 m² Wohnen/Essen/Kochen
• 31,83 m²

Kinderzimmer

• 10,67 m²

Bad

• 6,05 m² Flur
• 10,03 m² WC
• 2,13 m² AR
• 4,27 m²

Terrasse

• 11 m²

Garten

• 53,48 m² FLÄCHE WOHNEN: 78,11 m² Keller
• 6,31 m²