Vienna Airport Office Park 4 | outst4nding Offices

Atemberaubend in der Formensprache, beeindruckend in seinen Möglichkeiten, überzeugend in Ausstattung und Service

• der neue Office Park 4 ist mehr als eine architektonische Landmark. Er bedeutet den Beginn einer neuen Office Generation. Modern, vernetzt, ökologisch sinnvoll und innovativ. Er verfügt über eine vorbildliche Energienutzung mittels Erdluftkollektor zur Vortemperierung, Erdwärmenutzung über Betonpfahlaktivierung und Fotovoltaik-Anlage am Dach. Sie profitieren zudem von High-Speed-Kommunikation dank 10 Gbps schnellem Internet inklusive WiFi-Zugang im gesamten Bauwerk. Dazu kommen 1.500m2 Outdoor-Bereiche, strukturierte Grünrauminseln und Arbeitsplätze im Freien für eine entspannte Arbeitsumgebung. Auf 20.000 m2 wird hier jede Büroform möglich. Von 180 bis 2.700m2 Fläche pro Etage haben Sie die Wahl. Zusätzliche 4.000m2 flexibel buchbare Coworking Area sowie Meeting-Räume in verschiedenen Größen, Event- und Showroom-Bereiche mit einer Kapazität von bis zu 650 Gästen sind Teil des innovativen Gesamtkonzepts. Abgerundet wird dieses mit einem Gastronomieangebot im Gebäude und VIP-Parkzone in der Tiefgarage mit 100 Stellplätzen und E-Tankstellen sowie die umfangreiche

Infrastruktur:

der Vienna AirportCity. Die Vienna AirportCity und insbesondere der Office Park 4 wurden aufgrund der nachhaltigen Errichtung und stätigen Weiterentwicklung mehrfach ausgezeichnet.

weitere Informationen:

Vermietung durch Eigentümer, Flexible Mietvertragsgestaltung möglich Keine Maklerprovision für potentielle Mieter Keine Spekulationsobjekte, Immobilien bleiben im Bestand Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter Perfekte Anbindung an Terminals und Parkplätze Relocation Management AirportCity Community Unterstützung bei der Belegungsplanung 2 Hotels direkt am Standort mit ca. 900 Zimmern in Summe Konferenz- und Eventräumlichkeiten mit modernstem Technik-Equipment IT- Solutions (mehrfachwege- und providerredundantes Internet) Reinigungsdienstleistungen Facility Management (technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement) Vienna Airport Technik (KFZ Technik, Haustechnik, Elektro- und Sanitärtechnik) Sicherheits- und Servicedienstleistungen Bau- Planungsabteilung im Haus 24h-Notfalldienst und 24h-Postshop mit SB-Foyer Apotheke, Fitnesscenter, Kfz-Zulassungsstelle, Kindergarten, Putzerei, Zahnarzt u.v.m. Medizinisches Facharztzentrum, inkl. allg. Mediziner aller Kassen

Lage:

Als Teil der AirportCity Vienna profitiert der Vienna Airport Office Park von allen Annehmlichkeiten der aufstrebenden Business-Kleinstadt: Die Nahversorgung ist hervorragend und reicht von Shopping über Hotels und Fitnesscenter bis hin zu Arzt und Apotheke. Die Verkehrsanbindungen können von keinem anderen Standort übertroffen werden: Am wichtigsten Verkehrsknotenpunkt kreuzen sich Autobahnen in alle Richtungen mit dem österreichischen Schienennetz und internationaler Luftfahrt. EVERYTHING 4 YOUR CONVENIENCE. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.