Stilvolle Penthouse-Maisonette mit großer Terrasse in bester Sieveringer Lage

Exklusives Wohnerlebnis mit Private Spa

Im Herzen von Sievering, einem der begehrtesten Wohnviertel des 19. Bezirks, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Kamin und eigenem Wellnessbereich inklusive Sauna. Die Immobilie liegt in einer kleinen, sehr gepflegten Anlage mit nur vier Wohneinheiten plus einem Einfamilienhaus in Hoflage und bietet eine hervorragende

Infrastruktur:

in fußläufiger Umgebung. Hochwertige Ausstattung, ein stilvolles Wohnambiente und ein durchdachtes Raumkonzept verbinden sich hier zu einem außergewöhnlich großzügigen Wohngefühl auf rund 244 m² Wohnfläche.

Highlights der Wohnung

großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin

ca. 22 m² Terrasse in den ruhigen begrünten Innenhof

weitere 6 Zimmer  

2 moderne Bäder und 4 WCs

extra Wellnessbereich mit Badewanne, Dusche, Sauna und Ruhezone

Klimaanlage

 und 

Alarmanlage

Eigene Garage

Untere Ebene

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse

räumlich abgetrennte Küche mit modernen Geräten

Schlafzimmer

weiteres Zimmer, derzeit als begehbare Garderobe genutzt

Badezimmer mit Badewanne

Gäste-WC

Abstellraum

Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Obere Ebene

offener Galerieraum 

Drei Schlafzimmer, davon eines mit anschließendem Bad

Private Spa mit Badewanne, Dusche, Sauna und Relaxbereich

Diese Dachgeschoss-Maisonette vereint Komfort, Stil und Privatsphäre und bietet ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Menschen mit Sinn für Ruhe und zeitlose Eleganz begeistert.

Lage:

und

Infrastruktur:

Sievering zeichnet sich durch Ruhe, Exklusivität und einzigartige Grünlage aus. Gleichzeitig verfügt die nahe Umgebung über eine sehr gute Infrastruktur. Die Einkaufsstraßen und Supermärkte des 19 Bezirks sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Busstation des 39A ist nur wenige Meter entfernt und verbindet die Liegenschaft mit dem Bahnhof Heiligenstadt (U4, Regionalzüge).

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap